Helsingin Varavaraston vuokrausehdot
Varavaraston Pasila ja Kallio yleiset vuokraehdot
- Pienvaraston käyttö ja säilytettävät tavarat
- Vuokrattava varasto luovutetaan siinä kunnossa, jossa se on sopimuksen tekohetkellä.
- Varastoa saa käyttää ainoastaan kuivan kappaletavaran säilytykseen.
- Lattiakuorma ei saa ylittää 500 kg/m².
- Seuraavien aineiden ja esineiden säilytys on ehdottomasti kielletty:
- Räjähteet, helposti syttyvät aineet
- Ympäristölle tai terveydelle vaaralliset aineet
- Hajua, likaa tai muuta haittaa aiheuttavat aineet
- Tavaroiden säilytys käytävillä ja muissa yhteisissä tiloissa on kielletty.
- Vakuutukset, lukitus ja turvallisuus
- Vuokranantaja ei vastaa varastossa säilytettävien tavaroiden vahingoittumisesta tai katoamisesta.
- Vuokralainen vastaa tavaroidensa riittävästä vakuuttamisesta.
- Vuokralaisen on lukittava varasto riippulukolla; muuten vuokranantajalla on oikeus lukita varasto ja periä kulut.
- Asiattomien oleskelu tai yöpyminen varastotiloissa on kielletty.
- Vuokralainen ei saa päästää ulkopuolisia varastotiloihin ilman erillistä lupaa.
- Kaikenlainen kuvaaminen varastotiloissa ilman omistajan kirjallista suostumusta on kielletty.
- Varastotilan käyttö ja kunnossapito
- Rakenteiden muuttaminen on kielletty.
- Varasto on luovutettava sopimuksen päättyessä samassa kunnossa kuin vuokrauksen alkaessa.
- Kiinnitykset seiniin, lattiaan tai kattoon ovat kiellettyjä. Hyllyjen tulee olla vapaasti seisovia.
- Vuokranantajalla on oikeus päästä varastotilaan välttämättömien huolto- ja korjaustoimenpiteiden vuoksi.
- Vuokralaisen on varmistettava varaston pääoven huolellinen sulkeminen jokaisen käynnin yhteydessä.
- Vuokranantajalla on oikeus siirtää vuokralainen vastaavaan toiseen varastotilaan tarvittaessa.
- Määräaikainen vuokrasopimus
- Päättyy sopimuksen mukaisesti ilman erillistä irtisanomista.
- Vuokralaisen on tyhjennettävä ja siivottava varasto, poistettava lukko sekä palautettava avainkortti sopimuskauden viimeisenä päivänä.
- Mikäli varastoa ei ole tyhjennetty määräajan loppuun mennessä, sopimus muuttuu toistaiseksi voimassa olevaksi.
- Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
- Jatkuu kuukausittain yhden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla.
- Vuokrasopimus päättyy, kun vuokralainen on täyttänyt kohdan 5 mukaiset velvoitteet.
- Irtisanomisaika lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä.
- Esimerkki: Jos irtisanominen tehdään 10. kesäkuuta, sopimus päättyy 31. heinäkuuta.
- Vuokra-aikaa voidaan jatkaa sopimuksella vähintään kuukaudella kerrallaan.
- Vuokran maksu
- Vuokralainen saa avainkortin ja varaston käyttöönsä, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja ensimmäisen kuukauden vuokra, vuokravakuus ja avainkorttipantti on maksettu.
- Vuokra maksetaan kuukausittain vuokranantajan osoittamalle tilille.
- Mikäli vuokraa ei ole maksettu kolmen (3) kuukauden kuluessa eräpäivästä, vuokranantajalla on oikeus:
- Irtisanoa sopimus välittömästi
- Periä viivästyskorko maksamattomista vuokrista
- Realisoida vuokralaisen varastoimat tavarat parhaaksi katsomallaan tavalla (esim. julkinen huutokauppa)
- Käyttää realisoinnista saadut varat vuokrarästien ja myyntikulujen kattamiseen, ja tilittää mahdollinen ylijäämä vuokralaiselle pyynnöstä.
- Vuokralainen hyväksyy, että realisointihinnat voivat olla merkittävästi alhaisempia kuin käyvät hinnat, eikä vuokranantaja ole tästä vastuussa.
- Pienvaraston sopimuksen siirtäminen ja muut ehdot
- Vuokralainen ei saa siirtää vuokrasopimusta kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan kirjallista lupaa.
- Vuokranantajalla on oikeus siirtää tai pantata sopimus kolmannelle osapuolelle.
- Avainkortin luovuttaminen ulkopuoliselle ilman vuokranantajan suostumusta on kielletty.