Helsingin Varavaraston vuokrausehdot

Varavaraston Pasila ja Kallio yleiset vuokraehdot

  1. Pienvaraston käyttö ja säilytettävät tavarat
    • Vuokrattava varasto luovutetaan siinä kunnossa, jossa se on sopimuksen tekohetkellä.
    • Varastoa saa käyttää ainoastaan kuivan kappaletavaran säilytykseen.
    • Lattiakuorma ei saa ylittää 500 kg/m².
    • Seuraavien aineiden ja esineiden säilytys on ehdottomasti kielletty:
      • Räjähteet, helposti syttyvät aineet
      • Ympäristölle tai terveydelle vaaralliset aineet
      • Hajua, likaa tai muuta haittaa aiheuttavat aineet
    • Tavaroiden säilytys käytävillä ja muissa yhteisissä tiloissa on kielletty.
  2. Vakuutukset, lukitus ja turvallisuus
    • Vuokranantaja ei vastaa varastossa säilytettävien tavaroiden vahingoittumisesta tai katoamisesta.
    • Vuokralainen vastaa tavaroidensa riittävästä vakuuttamisesta.
    • Vuokralaisen on lukittava varasto riippulukolla; muuten vuokranantajalla on oikeus lukita varasto ja periä kulut.
    • Asiattomien oleskelu tai yöpyminen varastotiloissa on kielletty.
    • Vuokralainen ei saa päästää ulkopuolisia varastotiloihin ilman erillistä lupaa.
    • Kaikenlainen kuvaaminen varastotiloissa ilman omistajan kirjallista suostumusta on kielletty.
  3. Varastotilan käyttö ja kunnossapito
    • Rakenteiden muuttaminen on kielletty.
    • Varasto on luovutettava sopimuksen päättyessä samassa kunnossa kuin vuokrauksen alkaessa.
    • Kiinnitykset seiniin, lattiaan tai kattoon ovat kiellettyjä. Hyllyjen tulee olla vapaasti seisovia.
    • Vuokranantajalla on oikeus päästä varastotilaan välttämättömien huolto- ja korjaustoimenpiteiden vuoksi.
    • Vuokralaisen on varmistettava varaston pääoven huolellinen sulkeminen jokaisen käynnin yhteydessä.
    • Vuokranantajalla on oikeus siirtää vuokralainen vastaavaan toiseen varastotilaan tarvittaessa.
  4. Määräaikainen vuokrasopimus
    • Päättyy sopimuksen mukaisesti ilman erillistä irtisanomista.
    • Vuokralaisen on tyhjennettävä ja siivottava varasto, poistettava lukko sekä palautettava avainkortti sopimuskauden viimeisenä päivänä.
    • Mikäli varastoa ei ole tyhjennetty määräajan loppuun mennessä, sopimus muuttuu toistaiseksi voimassa olevaksi.
  5. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
    • Jatkuu kuukausittain yhden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla.
    • Vuokrasopimus päättyy, kun vuokralainen on täyttänyt kohdan 5 mukaiset velvoitteet.
    • Irtisanomisaika lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä.
    • Esimerkki: Jos irtisanominen tehdään 10. kesäkuuta, sopimus päättyy 31. heinäkuuta.
    • Vuokra-aikaa voidaan jatkaa sopimuksella vähintään kuukaudella kerrallaan.
  6. Vuokran maksu
    • Vuokralainen saa avainkortin ja varaston käyttöönsä, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu ja ensimmäisen kuukauden vuokra, vuokravakuus ja avainkorttipantti on maksettu.
    • Vuokra maksetaan kuukausittain vuokranantajan osoittamalle tilille.
    • Mikäli vuokraa ei ole maksettu kolmen (3) kuukauden kuluessa eräpäivästä, vuokranantajalla on oikeus:
      • Irtisanoa sopimus välittömästi
      • Periä viivästyskorko maksamattomista vuokrista
      • Realisoida vuokralaisen varastoimat tavarat parhaaksi katsomallaan tavalla (esim. julkinen huutokauppa)
      • Käyttää realisoinnista saadut varat vuokrarästien ja myyntikulujen kattamiseen, ja tilittää mahdollinen ylijäämä vuokralaiselle pyynnöstä.
    • Vuokralainen hyväksyy, että realisointihinnat voivat olla merkittävästi alhaisempia kuin käyvät hinnat, eikä vuokranantaja ole tästä vastuussa.
  7. Pienvaraston sopimuksen siirtäminen ja muut ehdot
    • Vuokralainen ei saa siirtää vuokrasopimusta kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan kirjallista lupaa.
    • Vuokranantajalla on oikeus siirtää tai pantata sopimus kolmannelle osapuolelle.
    • Avainkortin luovuttaminen ulkopuoliselle ilman vuokranantajan suostumusta on kielletty.